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南二環超百畝純商盤曝光!規劃29棟住宅!限價3萬/平

要聞 | 來源:藍房網整理 2022-03-22 00:21:56 我要評論
[導讀]日前,福州超百畝新盤——榕發·北源云筑項目效果圖曝光。

日前,福州超百畝新盤——榕發·北源云筑項目效果圖曝光。

 

該樓盤位于倉山區南二環以北,則徐大道以南,白湖北園周邊舊改片區一。項目占地面積114.63畝,總建筑面積約19.8萬方,是國企榕發置地布局福州城南板塊的重要項目。項目分三個區,總規劃住宅約29棟,為純商品房社區。

 

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榕發底價獲白湖亭百畝宅地
住宅銷售指導均價為3萬/㎡

 

2021年12月1日,福建榕發置地有限公司(福州建發)以底價26.87億元競得宗地2021-56號地塊,平均樓面價17581元/㎡。宗地商品住宅銷售指導均價為30000元/㎡。

  

宗地2021-56號地塊位于倉山區二環路以北,則徐大道以南,白湖北園周邊舊改片區一,選址面積79757㎡(合119.64畝),其中出讓面積76417㎡(合114.63畝),用途為住宅、商業用地,容積率上限2.0,限高50米。地塊建設應符合綠色建筑標準,全裝修比例應達到60%以上。

 

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項目所處的白湖北園片是近期福州市重點啟動的千畝新城片區。臨近南二環、南臺大道、則徐大道等主干道,同時緊鄰地鐵1號線白湖亭站,交通區位條件好。地塊周邊分布多所教育配套,同時預留幼兒園及中小學用地,生活配套方面,白湖亭萬達廣場、福建商業廣場(沃爾瑪)、中駿世界城(擬今年底開業)等商業配套環伺。

 

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目前,周邊在售住宅樓盤有:中駿世界城|中駿世界城|璟悅3.2萬/㎡、融僑則徐道壹號3.2萬/㎡、濱海首府3.1萬/㎡、融信海納新潮2.5-2.9萬/㎡、建總領筑2.6萬/㎡、融創福州府2.6-2.9萬/㎡、國貿鳳凰原2.5-2.7萬/㎡等。

 

待售住宅樓盤有:中駿·璟宸、南禮居二期、融信國公館、中駿駿盛公館、市城投望岳公館、欣隆盛東升項目等。

 

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[編輯:徐良清]
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