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福州今年擬再開7座綜合體!新增商業體量逾70萬方

要聞 | 來源:藍房網整理 2022-01-05 23:06:00 我要評論
[導讀]日前,藍房網對今年福州籌開項目進行盤點梳理,據不完全統計,2022年福州主城預計開業商業項目7個,新增商業體量逾70萬方。

過去一年,福州多個商業廣場陸續開業,包括高新區萬達廣場、萬科煙臺山商業漫步街區、福州南站陽光天地、白湖亭萬達廣場、金山萬科里等。

 

邁入2022年,福州商業市場會有哪些項目蓄勢待發?日前,藍房網對今年福州籌開項目進行盤點梳理,據不完全統計,2022年福州主城預計開業商業項目7個,新增商業體量逾70萬方。

 

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▲2022年福州擬開業商業項目盤點(以實際為準)

 

 

 

華潤萬象城
預計開業時間:2022年4月

 

福州華潤萬象城位于鼓樓區工業路,項目總占地面積90815㎡(合136.22畝),總建筑面積約70萬㎡,是近年來福州重磅的商業綜合體項目之一,集購物中心、商務寫字樓、創意空間、輕奢平層、主題情景街區于一體。

 

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其中,購物中心建筑面積約9萬㎡,定位為福州首個Luxury+購物中心,計劃于2022年4月開業。建筑風格將以“晶體堆疊”方式呈現,打造福州獨一無二的國際時尚地標。

 

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據悉,福州華潤萬象城計劃引入300+品牌入駐,100+城市首店,將打造包括國際名品、生活配套、兒童娛樂,以及特色餐飲等綜合業態。

 

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購物中心示意圖

 

業態分布上,商場部分共規劃地上5層及地下1層。其中一樓主打國際名品(LV已宣布入駐),二樓為輕奢名品及國際二線等,五樓設有華潤影城,負一樓設有國際美妝以及華潤萬家旗下高端超市品牌——Ole'精品超市。

 

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蘇寧廣場A區
預計開業時間:2022年上半年

 

福州蘇寧廣場規劃建筑面積55萬方,其中商業體量28萬方,整體分為A、B、C三區。其中,B區C區均已開業,A區重裝后預計于2022年上半年開業。

 

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(△福州蘇寧廣場A區效果圖)

 

根據規劃,蘇寧廣場A區項目商業體量7萬㎡,定位國際名品,搭配國際精品時尚零售、高端珠寶氛圍、配以優質餐飲,提供豐富體驗型購物,實現購物、餐飲、休閑功能。

 

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據悉,目前蘇寧廣場A區計劃引進的品牌包括金棕櫚、點都德、南京大排檔、海底撈等(具體以實際為準)。

 

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砂之船(福州)奧萊
預計開業時間:2022年5月

 

項目位于福州市閩侯南通福通路88號,大樟溪烏龍江匯聚處,臨近繞城高速出入口,30分鐘即可通達全城,地理位置優越。

 

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項目總體量33萬平方米,3800個停車位,共分4層,匯集500余個國際國內品牌,包括國際名品、精品男女服飾、超級運動館、超級兒童館等各大品牌折扣店和特色餐飲、兒童游樂、空中花園、影視基地等多元生活體驗業態。

 

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2021年10月1日,砂之船(福州)超級奧萊將正式入主位于福州閩侯南通的“天澤奧萊時代,并表示將傳承砂之船藝術商業的基因對現有奧萊商業進行改造升級,打造一座融合閩韻文化、時尚名品、趣活體驗的多元化超級奧萊。

 

 

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目前商場改造正有序進行中,部分正常營業,改造升級后將于今年年五一盛大啟幕,屆時有望滿足當地消費者時尚生活與消費新潮流的購物需求,為福州打造一座結合生態環境、建筑藝術、地域文化、休閑娛樂等多元素的超級奧萊。

 

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福州金城灣廣場
預計開業時間:2022年

 

金城灣廣場項目用地面積為20.95畝,總建筑面積約9萬方,規劃建設一座四層集中式商業(商業面積約2.5萬方),以及南北兩幢寫字樓(寫字樓面積約6.5萬方)。其中,北側寫字樓建筑高度不超過100米,南側寫字樓建筑高度不超過80米,地下室為兩層。

 

 

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項目位于金山大道南側(原金山展覽城地塊),緊鄰地鐵2號線桔園洲站,遠期規劃4號線延伸線站點,交通便捷。同時項目周邊分布多個品質住區及金山工業園,可滿足市民購物消費、辦公等需求。

 

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項目定位金山品質生活體驗中心,涵蓋購物、餐飲、觀影、健身、休閑、娛樂等消費體驗,打造市民身邊的“精致生活家”。目前項目正在招商中。

 

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建總·康橋里
預計開業時間:2022年

 

作為福州首個結合生態廊道建設的商業項目,建總·康橋里(前岐雅筑商業中心/康橋中心)從2017年正式動工建設起便備受關注。

 

項目位于晉安區六一北路東側、金雞山公園西北側,總占地面積約36.45畝,總建筑面積逾8萬方。項目主要由三大部分組成,一是3棟安置房,用于安置拆遷居民;二是空中生態廊道和商業配套;三是公園廣場地塊,可完善金雞山公園西大門的配套設施。

 

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建總·康橋里商業面積2.2萬㎡,共7層(地下2層,地上5層),配套停車位近600個,項目定位為特色餐飲、休閑娛樂、家庭游樂、生活零售為一體的生態公園特色休閑街區,打造福州首個漫步長廊+獨棟+街區多維場景商業空間。

 

現主力店萬達影城已進場施工,搶時間趕進度、分分秒秒,重質量。為2022年建總·康橋里開業全力以赴、奮力沖刺。

 

 

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此外,作為項目的一部分,生態廊道二期工程的建設是不少市民關注的焦點。據悉,二期廊道全長350米、寬4.5米左右,未來將直接與金雞山公園內的已建成棧道無縫對接。

 

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煙臺山商業漫步街區二期
預計開業時間:2022年9月

 

作為萬科集團攜手印力商業打造的又一個城市更新項目,煙臺山商業漫步街區二期以“發現福州,遇見世界”為核心策略,坐擁萬國建筑群及13條歷史風貌保護巷,建筑面積12.29萬㎡,商業自持面積6.26萬㎡。項目位于市中心成熟生活區、地鐵1號沿線,于2021年10月30日完成一期開業。

 

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項目二期將以“中巷漫享”為主題,結合山街巷道的獨特景致,與歷史建筑共同組合成一個開放共享、快慢結合的漫步空間。規劃了洋房酒店、精品書店、匠人工坊、精致餐飲、藝術展覽等多元業態,引入開心麻花、有熊酒店、模范書局等眾多主力品牌,讓消費者穿梭于多元文化間,不設邊界,打造品味中的煙臺山。二期預計開業時間為2022年9月。

 

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煙臺山商業漫步街區供圖

 

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中駿世界城
預計開業時間:2022年12月

 

中駿世界城|璟悅作為福州倉山區重點項目,自2020年開工建設以來,一直受到福州倉山區政府的大力支持與廣大市民的高度關注。福州中駿世界城|璟悅定位“城市新潮活力中心”,總建筑體量約45萬方,商業面積約14萬方,智能停車位逾1100個。

 

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日前,福州中駿世界城宣布進入開業倒計時1周年,預計2022年12月開業。屆時將為福州再添一座大型商業旗艦,也標志著老倉山板塊商業迎來新時代的開端。

 

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購物中心航拍圖(照片攝于稍早前)

 

據悉,中駿世界城位于倉山區南臺大道西側,緊鄰地鐵1號線、F1濱??炀€(在建中)換乘站三叉街站,未來出站即可通過地下通道,直達商城。

 

中駿世界城購物中心體量約14萬方,規劃了精品超市、高端零售、星級影院、主題娛樂、特色餐飲、藝術展館等多元業態。項目采取“購物中心+商業街”的空間模式,打造沉浸式特色場景,讓空間創新和內容品牌無縫鏈接,引領未來都市生活方式。

 

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據悉,福州中駿世界城規劃入駐品牌達270家,其中30%首進福州,80%首進區域,目前首批意向入駐品牌已超500家。

 

 

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[編輯:徐良清]
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