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倉山2022年征收計劃曝光!大三江口片區建設提速

力爭全年出讓土地20宗

要聞 | 來源:藍房網整理 2021-12-22 23:34:16 我要評論
[導讀]日前,倉山區2022年工作計劃出爐。

重磅

日前,倉山區2022年工作計劃出爐

包括——

啟動螺洲、葉廈臚廈等9個城市更新+項目

推進高湖舊改等62個項目征地拆遷

力爭全年出讓土地20宗、1000畝以上

提速大三江口建設、打造沿江總部經濟帶

加快實施南湖公園片區等29個項目

推進亞升總部、花園酒店等配套建設

建成金閩小學、永南中學等新校

推動麥浦中學、馮宅中學、三江口小學等建設

完善三江口、帝封江等片區新商圈布局

推進中洲島不夜城、SM城市廣場

重大項目建設

 

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12月20日,倉山區第十八屆人民代表大會第一次會議開幕。記者從倉山區政府工作報告中獲悉,2022年,倉山區將以“科創街區和工業園區標準化建設、城市更新品質提升”為抓手,全力抓好產業提升、城建提質、民生補短板等工作,推動倉山發展再上新臺階,力爭2022年實現GDP增長8%。

 

主要工作包括——

 

加快征遷交地
 
力爭全年出讓土地20宗
 
 
 
 
 

加快征遷交地,啟動實施螺洲片區、葉廈臚廈片區等9個“城市更新+”項目;推進高湖舊改等62個、占地1.46萬畝項目的征地拆遷;推進首山村舊屋區地塊等66個、占地1.58萬畝的“?;卷椖?rdquo;。

力爭全年交地3500畝以上,出讓土地20宗、1000畝以上,清理批而未供土地2300畝以上。

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▲高湖村舊改項目征地范圍示意圖(以實際為準)

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據今年11月倉山區政府最新部門動態報道,倉山區正加快推動海峽體育中心項目周邊收儲地塊七(洪灣路東側)、鳳山小區二期長埕小區(奧體8#地)余下地塊3個市級城市更新+項目,加快推動大三江口片區、螺洲鎮開發以及葉廈臚廈片區、義序機場周邊、江南CBD高湖片區7個區級城市更新+項目,其中重點是打造大三江口片區和推動螺洲鎮域開發利用。

目前,螺洲鎮開發項目區域總面積7417畝,其中已建面積(含水域)5043畝,剩余可開發用地面積2374畝。未來將以三環快速和環島路為界,將整個螺洲鎮域從北到南分為產城融合、宜居休閑、文化旅游三個功能區。

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▲螺洲片部分征地示意圖(以實際為準,東部1#B已征收)

 

擴展閱讀:福州市“城市更新+”實施辦法(2021年施行)

 

 

提速大三江口片區建設
 
打造沿江總部經濟帶
 
 
 
 

提速大三江口片區建設,推進福峽路以東片區連片開發,推動會展經濟功能區、現代都市型產業區、三江口商務文旅區南站樞紐門戶區四大片區建設。

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三江口片區研究范圍

加快實施南湖公園片區等29個、占地7400余畝的項目,推動亞升總部等產業項目建設,打造沿江總部經濟帶,推進花園酒店、三江口小學等配套設施建設。

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南湖公園片區、亞升總部、花園酒店效果圖

據了解,目前大三江口片區已建面積26401.24畝,剩余可開發用地面積23386.07畝,目標是將三江口片區全力建設成為美麗福州示范區、美好生活樣板區、新興產業聚集區。通過提升城市品質、聚焦人才和科創成果轉換,建成國際人才發展綜合區。

 

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實施56個新建/擴建道路
 
加快陽岐公園、清涼山公園建設
 
 
 
 

路網配套建設方面,實施林浦二期周邊配套道路等56個新建、擴建道路項目,完成天馬佳園安置房西側和中間道路工程等一批重大項目。

城市景觀提升方面,完成倉前公園提升等169個項目,完成5條道路林蔭提升和10公里福道(綠道)整合提升,加快陽岐公園二期、清涼山公園二期等生態公園建設,力爭人均公園面積達15.8平方米。推進竹欖河2#支流等10條內河綜合治理,推動義序片區等3座城市管理綜合體建設工作。

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清涼山公園效果圖

 

 

建成安置房60萬方以上
 
推動11個老舊小區改造提升
 
 
 
 

民生房建方面,推進曜城國際公寓(螺洲銘林鋼構公司社會租賃房)、融信公館融信郭宅項目:融信國公館 )等項目建設,推動區屬國企參與社會租賃住房項目。

建成安置房60萬平方米以上,安置回遷20萬平方米以上。推動江南名居等11個老舊小區整體改造提升,打造水都社區、金洲社區等精品示范社區。

 

 

完善三江口、帝封江新商圈布局
 
推進中洲島不夜城、SM廣場等建設
 
 
 
 

商圈文旅配套建設方面,全力打造陳靖姑、茉莉花茶等特色文化品牌。推進煙臺山片區縱深拓展提升工程,推動煙臺山國家4A級旅游景區創建,推動螺洲、林浦、陽岐、梁厝等古鎮古村開發利用。

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林浦村泰山宮節點早期意向效果圖

加快建設“倉山一日游”精品線路,加快發展商圈經濟,完善三江口、帝封江等片區新商圈布局;推動萬達、愛琴海、融僑外灘壹號等優質商圈差異化升級,推進中洲島不夜城、SM城市廣場等重大項目建設。

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中洲島夜景航拍(來源藍房網)

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SM城市廣場擬選址倉山白湖北園

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教育醫療體育康養配套方面
 
推動麥浦中學、東升運動城等建設
 
 
 
 

教育配套建設方面,建成金閩小學、永南中學等2所新校;完成城門中學改擴建(一期)、螺洲中學教學樓等2個改擴建項目;推動麥浦中學、馮宅中學等項目建設,新增學位5490個,新辦7所公辦幼兒園,新增學位2500個。

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麥浦中學效果圖

醫療體育康養配套建設方面,推進省立醫院金山新院(二期)、孟超肝膽醫院金山院區等項目建設,推動天翔悅動城、東升地鐵運動城等項目建設,推進帝封江養老項目建設。

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上:省立醫院金山醫院二期、東升地鐵運動城
下:金太陽帝封江養老項目、天翔悅動城

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打造科技創新街區
 
全力發展戰略性新興產業
 
 
 
 

產業提升方面,倉山將加快推進工業園區標準化建設,推動金山工業園區橘園洲片區D地塊交付使用,C地塊加快建設,E地塊以“標準地”模式出讓,B、F地塊加快征遷。推動中能電氣等21家企業自主提升項目加快建設,力爭新增高標準廠房50萬平方米以上。

打造“以產興城、以城聚產、產城融合”的科技創新街區,推進主導產業培育、公共配套完善、景觀品質提升等42個項目建設,總投資超200億元。

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“一園四鎮”為載體,發展直播經濟、數字應用等新業態,開展智慧園區等10項以上智能示范應用場景建設。打造中心城區戰略性新興產業集聚區,推動聯合動力、澳藍實業等重點企業智能化、高端化轉型,打造高端裝備制造產業集群。

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今年開工的克里貝爾生物醫藥產業園效果圖

 

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[編輯:徐良清]
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